Planeeritav maa-ala asub Logi 2, 4 ja 6 ning Sadama 25 piirkonnas, kuhu tahetakse luua kaks ärimaa sihtotstarbega krunti ning üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Kõnealune A-reisiterminali ja kruiisiterminali detailplaneering hõlmab 66,17 hektari suurust ala.

Moodustatavatele kruntidele rajatakse esialgse planeeringu kohaselt 100-meetrine promenaad, ärihooned ja uus mitme funktsiooniga kai, mis hakkab teenindama 1350 tonni ületava veeväljasurvega aluseid.